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Traumhafte Finca mit Blick auf die Tramuntana

Diese einzigartige Finca befindet sich in Santa María del Camí im Herzen der Insel. Bekannt durch den Weinanbau, ist der malerische Ort authentisch mallorquinisch als auch kulturell ein Highlight. Auf einem ländlichen Grundstück von knapp 18.000 m² entsteht diese rustikale Luxusfinca mit einer Wohnfläche von 680 m2. Die späteren Bewohner werden einerseits die idyllische und ruhe Lage, aber auch die Nähe zur Hauptstadt sehr zu schätzen wissen - in nur ca. 15 min erreicht man das Zentrum von Palma. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (optional ist ein 5tes Schlafzimmer mit Bad möglich), einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich mit doppelter Deckenhöhe, der das Herzstück der Immobilie bildet, sowie Gym und Bodega.

Vier Verandas bzw. Terrassen, darunter eine weitläufige Poolterrasse mit Salzwasserpool und Poolhaus vervollständigen das Anwesen. Die Fertigstellung der Finca ist für Ende 2022 geplant.

Die Highlights im Überblick:

  • Lage: Insel Mitte von Mallorca, Santa Maria del Cami

  • Bergblick und Weitsicht auf die Felder

  • 3 Minuten mit dem Auto zum Ort Santa Maria del Cami

  • ca. 15 Autominuten zum Flughafen und ca. 15 Minuten nach Palma

  • ca. 25 min zum Strand

  • Grundstücksgröße 17.925 qm

  • Neubau Landhaus mit ca. 400 qm Wohnfläche (Konstruierte Fläche), EG

    sowie 2 kleineren Nebengebäude für Poolhaus und Technik (Terrassen

    ohne Berechnung) sowie im UG weitere ca. 325 qm.

  • EG: Großes Wohnzimmer, Essen und Kochen, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer

    und 4 Bäder

  • Poolanlage mit Terrassen und Außenküche sowie einem „Technikhaus“

  • UG: Tiefgarage für 2-3 Fahrzeuge, 5. Schlafzimmer mit Bad, Gym/ Spa,

    Bodega, Technikräume und Waschküche

  • moderne Architektur mit ländlichen landestypischen Elementen

  • moderne Haustechnik, Luftwärmepumpe für Klima und Fußbodenheizung,

    Kontrollierte Belüftung, Smart Home/ KNX, usw.

  • großer Pool und großzügige Terrassen (teilweise Überdacht)

  • Bautechnische Änderungen auf Grund von Marktgegebenheiten bzw. durch

    Forderungen des Bauamtes vorbehalten

Das Investment:

Investitionszeitraum: Max. 12 Monate

Investitionsvolumen gesamt: 3,5 Mio Euro

Prognostizierte Gewinnerwartung: ca. 28%

Deutsches Bauunternehmen - sehr hoher Qualitätsstandard

Verfügbares Investitionsvolumen: 600.000 Euro 

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