Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow

  • Wohnflächen von 41 - 71 m²
  • Kaufpreise von 91.500,00 - 158.700,00 €
  • Fertigstellung: 2016
  • sofortige, garantierte Mieteinnahmen
  • keine Kosten für Verwaltung etc.
  • komplett ausgestattete Appartements
  • attraktive Kaufpreise ab 91.500 Euro

Serviced-Appartements im Hotel- und Sportresort Fleesensee als krisensichere Kapitalanlage

In landschaftlich reizvoller Lage umrahmt von der wasserreichen Mecklenburgischen Seenplatte bei Göhren-Lebbin bietet sich Ihnen mit dem Hotel- und Sportresort Fleesensee eine sichere und zukunftsfähige Kapitalanlage für private Investoren nach einem neuen Konzept. Auf einem weitläufigen grünen Areal mitten in der Natur wurden 193 schicke und sportliche Wohneinheiten zu familienfreundlichen Serviced-Appartements in einem frischen Look umgestaltet und optimiert. Die Wohneinheiten im Hotel- und Sportresort haben eine praktische und überschaubare Größe zwischen 42 und 72 Quadratmetern, wie Sie bei Urlaubern besonders beliebt ist. Das komplette Ensemble wurde nach einem umfassenden Relaunch rundum modernisiert. Dabei richten sich die gemütlich im dörflichen Stil gehaltenen Häuser mit den als Kapitalanlage angebotenen Appartements für unbeschwerte Urlaubstage an Familien ebenso wie an Ruhe suchende naturverbundene Paare.

Die Revitalisierung des Resorts Fleesensee

Auf dem weit ausgedehnten Grund und Boden eines ehemaligen Mecklenburger Ritterguts entstand seit den 1990er Jahren ein zeitgemäß organisch weiterentwickeltes Hotel- und Sportresort mit mehreren Hotel- und Sportanlagen sowie kompletter eigener Infrastruktur. Nach Eigentümerwechsel und einem umfassenden Relaunch erlebte das Hotel- und Sportresort Fleesensee eine touristische Aufwertung im zeitgemäßen Gewand. Dabei behielt die Anlage bei allem trendigen Komfort ihren charmanten eigenständigen Charakter zwischen Dorfidylle mit viel Natur einerseits und modernem Resort mit perfekt durchorganisierter Infrastruktur einschließlich Wellness und Sport andererseits.

Verschiedene Restaurants, ein Dorfkern mit Geschäften sowie Europas größtes Day-Spa und alleine fünf Golfanlagen auf dem weitläufigen Areal von rund 550 Hektar machen das Hotel- und Sportresort Fleesensee zu einer harmonisch in sich geschlossenen Ferienwelt.

Die Serviced-Appartements bilden dabei innerhalb der Anlage ein eigenes Quartier in ruhiger Lage. Dabei haben die Mieter der Serviced-Appartments selbstverständlich Zugang zu den Annehmlichkeiten des Hotel- und Sportresorts Fleesensee von Beauty-Salon über Golfschule bis zu gehobener Gastronomie.

Bei einer Kapitalanlage in eines der Serviced-Appartements Fleesensee entscheiden Sie sich für eine gute Rendite und ein Rundum-Sorglos-Paket nach dem Konzept des langfristigen Sale-and-Lease-Back-Systems. Dabei kaufen Sie eine der Immobilien und verpachten diese an den Verkäufer und Betreiber der Serviced-Appartements im Hotel- und Sportresort Fleesensee zurück. Um lästige Dinge wie Vermietung, Betreuung der Feriengäste und Instandhaltung sowie Pflege der Immobilie müssen Sie sich ebenso wenig kümmern wie um laufende Betriebskosten oder die Verwaltung des Objekts am Fleesensee. Anstatt sich über Vermietung, Sauberhaltung des Serviced-Appartements oder gar einen Leerstand Sorgen zu machen, genießen Sie Ihre Immobilie am Fleesensee als sichere und krisenfeste Kapitalanlage mit einer vertraglich garantierten soliden Rendite. Zudem können Sie sich als Investor die im Kaufpreis für die Immobilie als Kapitalanlage enthaltene Umsatzsteuer als Vorsteuer vom Finanzamt zurückholen.

Highlights

  • kein Bau- oder Marktrisiko aufgrund der bestehenden Anlage
  • eine funktionierende Infrastruktur innerhalb des Resorts
  • keine lästige Mieter- und Objektverwaltung
  • garantiert laufende Mietrendite von mind. 3%
  • kein Leerstandsrisiko
  • keine Verwaltungs- und Instandhaltungskosten
  • Sicherheit aufgrund eines erfolgreich laufenden Betriebs
  • steuerlich günstiger Ankauf durch Option zur Umsatzsteuer
  • attraktive Kaufpreise ab 91.500 €
  • zwei Mitgliedschaften im Golfclub Fleesensee
  • freie Nutzung des Day-Spa und des Fitnessstudios „SPA-World und Fitness Fleesensee“
  • 20% Rabatt auf Ihre Übernachtungen im Schlosshotel Fleesensee
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Objektbeschreibung Bild 1
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Objektbeschreibung Bild 2
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Objektbeschreibung Bild 3
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Objektbeschreibung Bild 4

„Mecklenburg unterscheidet sich von allen Ländern der Welt durch die Menge der Seen,von denen es bedeckt ist.... Man findet sie in allen Größen - von hundert Schritt Umfang bis zu zwölf Meilen.” (Comte Jan Potocki, 1795)

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Mecklenburgische Seenplatte als eines der begehrtesten Ferienziele in Deutschland

Das Hotel- und Sportresort mit den als Ferienwohnungen vermarkteten Serviced-Appartements ist naturnah eingebettet in die wasser- und waldreiche Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Zehntausende von Jahre alten eiszeitlichen Jungmoränen mit ihrem weitverzweigten System aus natürlichen Seen gehören in Deutschland zu den Urlaubszielen mit dem größten Bekanntheitsgrad und laut Umfragen der größten Strahlkraft. Insgesamt zählt nach statistischen Erhebungen das Bundesland Mecklenburg-Vorpommern zu den beliebtesten Feriendestinationen in Deutschland und erlebt seit einigen Jahren einen touristischen Boom. Die Mecklenburgische Seenplatte im Süden des Landesteiles Mecklenburg nimmt dabei eine exponierte Stellung mit hohem Bekanntheitsgrad ein. Das Hotel- und Sportresort Fleesensee profitiert von diesem Trend. Hier eine Auszeit als Paar oder mit der ganzen Familie bei Wassersport wie Segeln und Windsurfen, Touren mit dem Rad und Ausflügen an die nahe Ostsee zu genießen, kommt bei Feriengästen aus ganz Deutschland immer besser an. Hinzu kommt die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an Metropolen wie Berlin und Hamburg. Dank der schnellen Flugverbindung vom nahen Airport Rockstock nach München, Stuttgart sowie Köln-Bonn einschließlich Shuttle-Service zum Resort und retour machen zunehmend Feriengäste aus Süddeutschland und NRW Urlaub in einem Serviced-Appartement im Sport- und Hotelresort Fleesensee.

Wanderer und Radwanderer durch die endlosen Wälder bei Fleesensee kommen im Hotel- und Sportresort ebenso auf ihre Kosten wie sportbegeisterte Golfer, Tennisspieler oder Wasserratten. Naturfreund können stundenlang Vögel wie Kormorane und Graureiher, Störche und Adler beobachten, während an Kunst und Geschichte interessierte Feriengäste beim Bummel durch die gepflegte Altstadt im nahen Malchow am gleichnamigen Nachbarsee, dem Malchower See, tief in die Historie Mecklenburgs eintauchen. Und auch einfach nur am idyllischen kleinen Fleesensee die Seele baumeln zu lassen und mit der Familie eine unbeschwerte Urlaubszeit ohne lästige Alltagssorgen zu verbringen, ist ein bewährtes Motiv eines der pflegeleichten Serviced-Appartements im Hotel- und Sportresort anzumieten. Gerade die breite Palette an verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten eines Urlaubs in Mecklenburg macht die Destination bei potentiellen Mietern so reizvoll und damit ein Kapitalanlage hier für Sie lukrativ.

  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Standortbeschreibung Bild 1
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Standortbeschreibung Bild 2
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Standortbeschreibung Bild 3
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Standortbeschreibung Bild 4

„Als unser Herrgott die Welt erschuf, fing er bei Mecklenburg an, und zuerst von der Ostsee her......und schön ist es im Ganzen geworden.” (De Urgeschicht' von Meckelnborg, übersetzt von Fritz Reuter)

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Komplett-Ausstattung für einen komfortablen und sorgenfreien Ferienaufenthalt ohne lästige Hausarbeit

Die Ausstattung der Serviced-Appartements im Hotel- und Sportresort Fleesensee zielt auf eine reibungslose und zügige Vermietung an Feriengäste ab. Die Einrichtung wurde umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Als Kapitalanleger haben Sie die Wahl zwischen sieben verschiedenen Wohnungstypen mit leicht variierenden Grundrissen und entweder zwei oder drei Räumen plus Küchenbereich. Sämtliche auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in den einzelnen Gebäuden verteilten Wohneinheiten verfügen entweder über Balkon oder Terrasse. Für Mieter mit Wunsch nach Rückzugsmöglichkeit bieten sich auf zwei Etagen verteilte Wohneinheiten mit eigener Innentreppe an. Schlaf- und Wohnbereiche sind getrennt, die Toilette grundsätzlich separat vom Bad mit Dusche. Die Möblierung der Serviced-Appartements strahlt moderne Behaglichkeit aus und ist einschließlich Deko wie Lampen, Kissen und Vorhänge sowie Wandschmuck harmonisch aufeinander abgestimmt. Als Kapitalanleger in ein Serviced-Appartement im Hotel- und Sportresort Fleesensee müssen Sie sich um nichts bei der Einrichtung der Ferienimmobilie kümmern, denn die Wohneinheiten sind komplett ausgestattet und vermietungsbereit. Die Kitchenettes mit Kochgelegenheit, Kühlschrank und Spülmaschine sind einschließlich Toaster, Kaffeemaschine und Wasserkocher sowie Töpfe und Pfannen, Besteck sowie Geschirr und Gläser komplett einsatzbereit.

Den Mietern wird einschließlich Handtuch- und Bettwäsche-Service sowie Endreinigung jede im Urlaub lästige Arbeit abgenommen. Auf Wunsch ist ein täglicher Reinigungsdienst gegen Aufpreis buchbar. Bei einem Aufenthalt ab acht Nächten ist eine Zwischenreinigung einschließlich Staubsaugen, Wechseln der Bettwäsche und Reinigen der Sanitäranlagen inklusive. WLAN und Energiekosten sind ebenso im Mietpreis inbegriffen wie Telefon und der Parkplatz vor der Immobilie.

Gegen Voranmeldung wird - teilweise gegen Kaution - eine komplette Babyausstattung einschließlich Babybett und Babyphone, Flaschenwärmer sowie Kinderhochstuhl, Windeleimer sowie Wickelauflage uvm. ebenfalls kostenlos vom Betreiber zur Verfügung gestellt. Einen solchen Komplett-Service nach dem Motto "Im Apppartement wohnen - Hotelkomfort genießen" wissen gerade gestresste Großstädter, die im Hotel- und Sportresort Fleesensee ihre Akkus aufladen wollen, zu schätzen und sind gerne bereit, für umfassenden Service entsprechende Mieten zu zahlen. Die Rendite-Aussichten als Anleger sind daher bei diesen Immobilien äußerst gut.

Die Highlights der Ausstattung

  • komplette moderne Möblierung aller Räume
  • volleingerichtete Küche mit sämtlichen Geräten
  • hochwertige moderne Sanitäranlagen
  • Jede Wohneinheit mit Balkon oder Terrasse
  • Endreinigung und teilweise Zwischenreinigung inklusive
  • tägliche Reinigung auf Wunsch
  • Service für Bettwäsche und Handtücher
  • Babyausstattung optional
  • kostenloses WLAN
  • Parkplätze im Mietpreis inklusive
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Austtattung Bild 1
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Austtattung Bild 2
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Austtattung Bild 3
  • Hotel- und Sportresort Fleesensee in Malchow, Austtattung Bild 4

„Im Appartement wohnen - Hotelkomfort genießen” - Rundum-Service in Fleesensee macht die Serviced-Appartements im Hotel- und Sportresort für Mieter attraktiv.

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